www.romver.ru / Полный список статей / Практика интернет-маркетинга

Zdravstvuyte!

Vi 4itaete perviy vipusk rassilki «Praktika internet-marketinga», ranee izvestnoy pod nazvaniem «Prodvijenie sayta. Professional'nie soveti ekspertov». Mi polnost'u perenesli vsu bazu podpis4ikov prejney rassilki na novuu platformu. Eta rassilka vixodit dva raza v mesac, noviy nomer publikuetsa v arxive odnovremenno s vipuskom sleduu6ego.

Iz soobrajeniy preemstvennosti mi prodoljaem numeraciu vipuskov. Arxiv predidu6ey rassilki vsegda dostupen na optimization.ru, a vipuski novoy vi naydete na ashmanov.com.

Tematika rassilki takje preterpela nekotorie izmenenia. Mi po-prejnemu budem udelat' mnogo vnimania poiskovoy optimizacii, odnako budem delit'sa na6im opitom i v drugix oblastax internet-marketinga. V etom pervom vipuske obnovlennoy rassilki mi xotim pogovorit' o kommer4eskix faktorax ranjirovania v poiske.

Posle anonsa Andeksom obnovlennoy formuli ranjirovania kommer4eskix zaprosov biznes vplotnuu zainteresovalsa tem, 4to imenno sozdateli etoy poiskovoy sistemi podrazumevaut pod doveriem k saytu i kompanii, 4to imenno nujno menat' v dizayne, 4tobi nravit'sa poiskovoy sisteme i pol'zovatelam i t.d.

Dla poiska otvetov na eti voprosi specialisti «A6manov i partneri» razrabotali vnutrenniy servis, nazvanniy «Laboratoriey poiskovoy analitiki», kotoriy v nastoa6iy moment issleduet 327 faktorov ranjirovania po kommer4eskim zaprosam v bolee 4em 3000 tematik i analiziruet bolee 100 tisa4 saytov ejednevno. Rabota s podobnoy viborkoy pozvolaet nam viavlat' korrelaciu nali4ia tex ili inix faktorov, obnarujennix na stranicax saytov, s polojeniem etix stranic v top-3, top-10 i top-30 Andeksa i Google.

V osnovnom materiale etogo vipuska mi rasskazivaem o naibolee vesomix kommer4eskix faktorax dla saytov v tematike «Nedvijimost'» i daem neskol'ko rekomendaciy, kotorie pomogut sdelat' va6i sayti udobnee dla posetiteley i privlekatel'nee v glazax Andeksa.

Osobennosti poiskovogo prodvijenia saytov v tematike «Nedvijimost'»

Saytam rielterskix agentstv, ravno kak i saytam ob&ektov nedvijimosti v poslednee vrema prixoditsa neprosto. V poiskovoy vida4e po temati4eskim zaprosam s odnoy storoni ix tesnat portali, s drugoy — spravo4nie sayti. Tak, agentstvo nedvijimosti, lidiruu6ee v na6em reytinge, pol'zovateli vidat na stranice rezul'tatov poiska primerno vdvoe men'6e, 4em Avito.ru.

«Avito.ru vstre4aetsa v poiske kak minimum vdvoe 4a6e agentstv nedvijimosti»

Elena Kireeva. Vedu6iy menedjer po rabote s klientami, «A6manov i partneri»

V xode raboti nad saytom klienta s pomo6'u «Laboratorii poiskovoy analitiki» mi izu4ili vida4u po zaprosam, svazannim s nedvijimost'u i ocenili sayti agentstv, zanimau6ix topovie pozicii. V rezul'tate mi zametili osobennosti, kotorie s bol'6oy veroatnost'u u4itivautsa Andeksom pri ranjirovanii, i xotim dat' neskol'ko rekomendaciy po rabote s nimi.

Koli4estvo i unikal'nost' kontenta

4tobi konkurirovat' s Avito.ru daje za vdvoe men'6uu dolu pokazov v vida4e, sayt doljen otve4at' nekotorim trebovaniam, sredi kotorix — opredelennoe koli4estvo relevantnix stranic. Sey4as u liderov reytinga v srednem bolee 10 000 proindeksirovannix stranic.

Teksti na osnovnix stranicax i na karto4kax ob&ektov nedvijimosti doljni bit' unikal'nimi. Esli vi sobiraetes' pribegnut' k reraytu sobstvennix tekstov, rekomenduem kajduu stranicu proverat' v servisax proverki unikal'nosti tekstov.

Nomera telefonov

Kak pol'zovateli, tak i poiskovie sistemi s naibol'6im doveriem otnosatsa k saytam, na kotorix ukazani gorodskie telefoni, a ne mobil'nie.

Krome togo, jelatel'no ukazivat' bol'6e odnogo nomera — eto korreliruet s popadaniem v top-10 Andeksa.

Cena

Ukazanie ceni na ob&ekti kajetsa samo soboy razumeu6imsa trebovaniem k saytu v tematike nedvijimosti. Odnako nekotorie agentstva, sayti kotorix mi analizirovali, ceni ne privodat. Dla pol'zovateley eto signal, 4to cena mojet bit' sli6kom visokoy, 4tobi ee publikovat'. Dla poiskovikov je nali4ie ceni na sayte v etoy tematike primerno odinakovo korreliruet s popadaniem v top-3, top-10 i top-30.

Krome togo, otsutstvie ceni — dopolnitel'naa pregrada na puti pol'zovatela. 4tobi polu4it' bazovuu informaciu, emu pridetsa sdelat' li6niy 6ag — pozvonit' ili napisat'. Skoree vsego, vmesto etogo on viberet agentstvo nedvijimosti s bolee informativnim saytom.

Otzivi

Nedvijimost' otnositsa k kategorii pokupok, gde srok prinatia re6enia mojet sostavlat' nedeli, a to i mesaci. Nejelanie poterat' ser'eznuu summu deneg zastavlaet ludey krayne ostorojno otnosit'sa ko vsem aspektam sdelki, poetomu bol'6uu rol' pri vibore agentstva igraut otzivi — pri4em ne tol'ko druzey i 4lenov sem'i, no i drugix klientov.

Razdel s polojitel'nimi otzivami na sayte videlit vas na fone konkurentov i stanet dopolnitel'nim signalom dla poiskovix sistem. Krome togo, on uveli4it vrema prebivania na sayte, 4to takje u4itivaetsa Andeksom.

Mul'timediyniy kontent

Ka4estvennie videoroliki i fotografii ne tol'ko vliaut na vospriatie otdel'nix ob&ektov nedvijimosti potencial'nim klientom, no i uveli4ivaut srednee vrema prebivania na sayte.

Mi nastoatel'no rekomenduem sozdavat' galereu fotografiy dla kajdogo ob&ekta. Takje mojno dobavit' video ne tol'ko pro ob&ekti, no i pro samo agentstvo i ego sotrudnikov — inimi slovami, razmestit' na stranice vse, 4to ubedit pol'zovatela pozvonit' ili zapisat'sa na prosmotr ob&ekta.

Profili sotrudnikov

Posetiteli saytov v tematike «Nedvijimost'» predpo4itaut zaranee videt', s kem oni budut ob6at'sa. Mi rekomenduem predusmotret' na sayte soprovoditel'nuu informaciu o menedjerax po prodajam: foto, pramoy kontaktniy telefon i email, dannie ob opite raboti specialista.

Nali4ie etoy informacii polojitel'no vliaet na uroven' loal'nosti i doveria auditorii i formiruet pozitivniy obraz nadejnogo agentstva.

Rezume

Pri optimizacii sayta agentstva nedvijimosti mi rekomenduem:

• opredelit'sa s ni6ey i klu4evimi slovami;
• sozdavat' bol'6oe koli4estvo stranic (ob&ektov nedvijimosti);
• dobavlat' dostato4no informacii po kajdomu iz ob&ektov (opisanie, foto, video);
• ukazivat' real'nuu stoimost' ob&ektov;
• razme6at' dopolnitel'niy funkcional (naprimer, podbor po parametram);
• dobavlat' informacionnie bloki, rabotau6ie na doverie (garantii, otzivi);
• obespe4ivat' unikal'nost' teksta na kajdoy stranice.

Vse eti rekomendacii primenimi i k saytam otdel'nix ob&ektov nedvijimosti. V dopolnenie k etomu mojno posovetovat' e6e bolee 4etkuu segmentaciu pri podbore semanti4eskogo adra. Naprimer, esli sayt nedvijimosti prodaet ob&ekti v gorode So4i, to emu ne imeet smisl prodvigat'sa po bolee ob6im zaprosam, takim kak «kupit' kvartiru». Esli je eto sayt konkretnogo ob&ekta nedvijimosti (naprimer, kakogo-to jilogo kompleksa), semanti4eskoe adro budet soderjat' li6' zaprosi s nazvaniem samogo JK (esli takie est' v principe), zaprosi s upominaniem adresa i rayone, gde naxoditsa etot JK.